城市更新赋能平台公司转型 探索高质量发展新路径​

12月17日，集团资本运营部组织召开专题分享交流会，深入学习《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》文件精神。文件提出“建立可持续的城市建设运营投融资体系”，要求平台公司加快改革转型，遏制隐性债务，探索市场化投融资模式。这一导向为平台公司划定了从“融资-建设”向“运营-服务”转型的清晰路径。

会议还分享了湖北省宜昌市城市更新经验，通过“政府引导+市场运作+公众参与”模式，在夷陵三巷、望洲岗10号等项目中创新推出“联合社主导+平台公司代建”机制，减少政府投入，实现项目资金平衡。例如，望洲岗项目通过居民自发成立联合社、阶梯式房价定价、经营性资产收益反哺等方式，成功破解危旧房改造难题。

本次交流会，是资本运营部全员在思想上的又一次“充电”，进一步加深对城市更新项目的认识，为助力集团公司高质量转型发展持续“储能”。（资本运营部）